1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 84.65㎡の場合
相場
3,230万円
38.2万円/㎡
2,047
2,835
3,624
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,624万円
33.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月26日
東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ
2,780万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 84.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 32.8万円 | 6階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 31.7万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 34.0万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 32.9万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 2,980万円 | 35.2万円 | 6階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,080万円 | 36.4万円 | 6階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,080万円 | 36.4万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 37.6万円 | 6階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,180万円 | 37.6万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 38.7万円 | 6階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 38.8万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅3分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/26 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/02 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/19 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,800万円 | 40.5万円 | 69.15㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,650万円 | 25.1万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 2,894万円 | 35.5万円 | 81.61㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ヒューマンスクエア船橋 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅13分 | 2,599万円 | 39.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | メゾンエクレーレ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
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